Le centre dense de la rive droite : un chantier à organiser
Edelweiss Rénovation SA, entreprise de plâtrerie, peinture et rénovation intérieure basée à Genève, intervient aux Pâquis et à Saint-Gervais pour rénover des logements dans l’un des secteurs les plus anciens de la rive droite. Selon l’OCSTAT (fin 2025), 31 % des logements du secteur Pâquis–Navigation et 46 % de ceux de Saint-Gervais–Chantepoulet datent d’avant 1919. Dans des immeubles denses et habités, un chantier se joue autant sur l’organisation que sur la finition : protection des parties communes, plages horaires, évacuation des déchets. Nous réparons les supports anciens, ratissons, peignons et posons des faux plafonds pièce par pièce, de façon à pouvoir travailler en site occupé. Vous suivez l’avancement par WhatsApp, avec des photos de chaque étape.
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Deux anciens faubourgs de la rive droite
Les Pâquis ont été annexés par Genève en 1850 (Dictionnaire historique de la Suisse). La Ville de Genève décrit le secteur des Pâquis comme « la zone la plus urbaine et la plus densément peuplée » du quartier Pâquis–Sécheron, qui a attiré des hôtels de luxe et des cabarets. À Saint-Gervais, ancien quartier ouvrier, les seules traces médiévales sont le temple et des bâtiments entre les rues des Étuves, de Coutance, Rousseau et De-Grenus : la démolition des fortifications, au milieu du XIXe siècle, a transformé le quartier. Les Halles de l’Île sont devenues brasserie et lieu culturel depuis 2009, et la zone du Mont-Blanc, entre les rues du Mont-Blanc et des Alpes, est une zone piétonne commerçante et touristique qui mène à la gare de Cornavin.
Plus de 16 000 habitants, un parc très ancien
À fin 2025, l’OCSTAT compte 11 443 habitants dans le secteur Pâquis–Navigation et 4 931 dans celui de Saint-Gervais–Chantepoulet. Dans le premier, 31 % des 6 610 logements datent d’avant 1919 et 50 % d’avant 1946 ; dans le second, 46 % des 2 878 logements datent d’avant 1919 (OCSTAT, fin 2025). Les ménages d’une personne représentent 54 % des ménages de Pâquis–Navigation (OCSTAT, relevé structurel 2020-2024). Ce sont des immeubles habités, où nous organisons le chantier pièce par pièce, avec des protections adaptées aux parties communes.
Le suivi de chantier aux Pâquis et à Saint-Gervais
Dans un immeuble habité, la communication compte : par WhatsApp, vous recevez les photos du chantier, les travaux réalisés et le programme des prochains jours, ce qui facilite aussi l’information des voisins.
Questions fréquentes aux Pâquis et à Saint-Gervais
Comment traiter des fissures avant de repeindre dans un immeuble ancien ?
Il faut d’abord comprendre leur origine : une fissure superficielle ne se traite pas comme un mouvement actif. Nous examinons l’état du mur, rouvrons et réparons si nécessaire, puis ratissons avant la peinture. En cas de doute sur la structure, l’avis d’un ingénieur est préférable.
Peut-on rénover un logement occupé ?
C’est souvent possible, avec une organisation pièce par pièce et des protections. Les horaires de chantier sont fixés par un règlement cantonal : pas d’activité de nuit, le dimanche ni les jours fériés, avec des plages élargies dans un immeuble habité. À vérifier avant de planifier les travaux.
Comment évacuer les gravats dans une rue très passante ?
Selon la rue, l’évacuation peut exiger une occupation du domaine public, soumise à permission de la Ville de Genève, et des mesures de circulation à demander séparément à l’Office cantonal des transports. Ces démarches se préparent avant le début du chantier.
Un commerce au rez-de-chaussée change-t-il les exigences pour une cloison ou un plafond ?
Les exigences de protection incendie dépendent de l’affectation des locaux et de la configuration du bâtiment. Elles sont à vérifier auprès des autorités compétentes et de l’architecte. Nous exécutons ensuite les travaux selon les prescriptions retenues pour le projet.